Hakediş Nedir? Nasıl Hazırlanır?

4 sene önce yazıldı. Yazar:

Yüklenicinin yaptığı imalatlar karşılığı olarak hak ettiği paradır hakediş.Bir yüklenici yapacağı inşaatı belirli bir fiyat üzerinden gerçekleştirmektedir. İnşaat işleri uzun süre ve fazla para gerektirir. İnşaat bedeli olan paranın tamamının işin başında ya da bitiminde verilmesi çeşitli sakıncalar doğurur. Bu nedenle, ödemelerin inşaat süresince işler yapıldıkça belirli aralıklarla yapılması daha mantıklı ve güvenilir olmaktadır.

Yüklenicinin, yapmış olduğu işler karşılığı olarak aldığı paraya “hakediş” veya “istihkak” denir.

Geçici hakediş: İşin geçici kabulünden önce yapılan tüm hakedişler için kullanılan tanımlamadır. Ara hakediş de denilmektedir. 1. ara hakediş, 2. ara hakediş,… vb.

Kesin hakediş: İşin geçici kabulünden sonra gerçekleştirilen hakediştir. Bu hakedişle birlikte, işveren tarafından yükleniciye olan tüm ödeme işlemleri son bulmuş olur.

İki hakediş arasında geçen süreye “hakediş aralığı” veya “hakediş süresi”, her hakediş süresi sonunda yapılan ödemeye de; “Hakediş Tutarı” denilmektedir. Hakediş süresi genelde 1 ay olmakla birlikte bu süre, hazırlanan sözleşmede belirtildiği gibidir.

Her bir hakediş ödemesi düzenlenmek zorunda olan belgeler grubuna “hakediş raporu” denir.

Günümüzde hakedişler çok çeşitli bilgisayar programları yardımıyla hazırlanmaktadır.İşte Bunlardan birisi olan Hasaer Yaklaşık Maaliyet Ve Hakediş Programı‘dır.Programı ücretsiz indirip deneyebilirsiniz.

Özelliklerinden bazıları: 
Yazdığınız her pozun maliyet ve teklif tutarını aynı anda görebilme imkanı 
Her pozun tarifini analizini, güncel fiyatlarını anında izleyebilme 
Maliyet ve teklif fiyatlarını istenilen katsayı ile çarpma ve bölme 
Fiyatları istenilen para birimine çevirebilme 
Yazılan her pozun pursandajının otomatik hesaplanması 
TEDAŞ birim fiyat kitabı
Bayındırlık Bakanlığı Tesisat ve Elektrik birim fiyat pozlarının tarifleri
Hakediş hazırlama modülü (iki ayrı yöntemle hakediş hazırlama) Miktar girişli ve yüzde giriişli
Pursandaj yüzde ayarı 
Pursandaj yüzdesinde giderek toplam maliyeti bulma 
Pursandaj guruplarına göre rapor alabilme 
Her poz için ayrı ayrı mahal yazabilme 
Kamu Kurum ve Kuruluşların birim fiyat ve analizleri üzerinde işlem yapabilme 
Pozlarınızı fiyatlarının malzeme ve işçilik olmak üzere ayrı ayrı tanımlayabilme 
Pozlarınızın toplam malzeme ve işçilik miktarlarını çıkartarak bunlara kendi fiyatlarınızı oluşturabilme imkanı. 
İmalat metrajında yazdığınız pozun miktar ve fiyatını anında izleyebilme. 
İmalat metrajında ara toplam alabilme 
Farklı dosyalardan metrajlar kopyalama 
Farklı dosyalardan teklif dosyasına birleştirme yapabilme 
Dosyalarınızı yedekleme ve yedeklenen dosyaları açma imkanı 
Piyasada ki malzeme ve işçilik fiyatlarına göre pozlarınızı değerlendirme imkanı 
Piyasadaki malzeme ve işçilik fiyatlarını bölge ve şehirlere göre oluşturabileceğiniz bir veri bankası hazırlama imkanı

Bu Yazı İlginizi Çektiyse şunlara da bakabilirsiniz..

Rölöve Nedir? Çeşitleri Nelerdir?

Mimari Tasarım Öncesi Bilinmesi Gereken 14 Faktör !

Zemin Etüt Raporu Nedir?

Yapı İmar Yönetmeliği Nedir?

Vaziyet Planı Böyle Çizilir!

 

Kategori:
Makale

Cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Mimari Medya